Русская Альберта - главная страница
 
 

Winnipeg agent
Рейтинг@Mail.ru

16-12-2008 04:30 | Новости Альберты
Скидки на жилье составляют тысячи долларов

Продавцы домов в Эдмонтоне делают скидки на десятки тысяч долларов, благодаря чему многие из тех, кто и не мечтал о собственном доме год-полтора назад, теперь могут позволить собственное жилье.

«Мы не могли даже купить квартиру в кондоминиуме», – рассказывает один из жителей города о том, как они с женой в конце 2007 года начали подыскивать собственное жилье.

За год произошли серьезные изменения. Недавно они приобрели дом с верандой в южном квартале Кинг Эдвард Парк за 277 тысяч долларов.

«Сначала продавец хотел 329 тысяч, поэтому дом стал дешевле более чем на 50 тысяч», – говорят новые обладатели бунгало.

Эта история – один из примеров того, как сильно изменилась ситуация на рынке недвижимости Эдмонтона в связи с неутешительными экономическими прогнозами.

Еще в прошлом и позапрошлом годах те, кто продавали дома, могли получить за них деньги, которые они просили изначально. На городском рынке недвижимости был серьезный дефицит, поэтому многие покупатели буквально участвовали в аукционах.

Некоторые люди покупали дома и квартиры в складчину для последующей сдачи в аренду. Однако переизбыток предложений в конце 2007 года стал одним из факторов снижения цен. Согласно отчету, сделанному в понедельник Канадской ассоциацией риэлторов, с ноября 2007 года цены на жилье в Альберте снизились на 4,2 процента. Между тем, объем продаж за тот же самый период сократился на 34,6 процента.

По данным риэлтора Люка Ко, в 400 домах и квартирах Эдмонтона, выставленных на продажу, никто никогда не жил, и еще сотни пустуют.

Некоторые из тех, кто владеют жильем совместно и сдают его, сейчас выставляют свою недвижимость на продажу. Они опасаются, что цена на него упадет еще сильнее, и больше не хотят платить за коммунальные услуги и налоги на пустое жилье.

Иногда бывает так, что жилье продается с убытком для хозяина.

«Один человек купил дом за 610 тысяч, а мои агенты смогли купить его за 550 тысяч долларов. Продавец понес убытки в 60 тысяч долларов», – рассказывает Люк Ко.

При таких экономических условиях цены могут продолжать падать, однако средняя цена за частный дом с сентября остается в районе 370 тысяч долларов. Дальше прогнозировать можно будет после января, когда Ассоциация риэлторов Эдмонтона сделает собственный прогноз на 2009 год.


Источник: rusalberta.com
Версия для печати

   Комментарии читателей:
YBtIrSMqNelnllqnQ 
10-01-2009 18:25   fyonxkazvtm
   Добавьте свой комментарий
 Имя:
 Заголовок комментария:
 Комментарий:

Последние новости
19-11-2015 18:55 | Новости Альберты
Пять городов Альберты примут сирийских беженцев

23-09-2015 18:33 | Новости Альберты
Канадское отделение Conference Board выступило с пессимистичным прогнозом по Альберте на этот год

03-09-2015 03:19 | Новости Альберты
В Калгари сняли запрет на разведение огня

27-08-2015 03:31 | Новости Альберты
Качество воздуха в Калгари хуже, чем в Шанхае

15-05-2015 18:59 | Новости Альберты
Из-за подешевевшей нефти Калгари и Эдмонтон ждет рецессия

20-11-2014 13:25 | Новости Альберты
В Альберте начался сезон гриппа

15-11-2013 12:25 | Новости Альберты
Стоимость жилья в Калгари достигла рекордной отметки

04-10-2013 05:55 | Новости Альберты
В Альберте обнаружены останки огромного динозавра

12-11-2012 07:41 | Новости Альберты
В Калгари вступил в силу временный запрет на парковку

16-10-2012 04:49 | Новости Альберты
В Альберте отправили в неоплачиваемый отпуск 2000 сотрудников завода XL Foods


        © 2007 Rusalberta.com - Русская Альберта.  All Rights Reserved.   info@rusalberta.com    Контактный телефон: (204) 294-0794
Web Design by VGroup Media